ขอความรู้หน่อยครับ

[wanit000]

คือ วันนี้ญาติมาหา แล้วคุยไปคุยมา พบว่าญาติไม่สามารถทำธุรกิจอะไรได้ เพราะต้องดูแลสามีที่ป่วยติดเตียง ไอ้เราก้อบังเอิญเคยอ่านพบที่ชาวหมีเสนอเรื่องต้นไม้ ก้อเคยลองพูดเสนอไป ปรากฎว่าเงื่อนไขใช้ได้เลย เพราะญาติเเกมีพื้นที่ว่างเยอะ และสามารถรอหลายสิบปีได้ แต่พอถามว่าต้องปลูกต้นอะไร ก้อกลายเป็นตัน เพราะไม่มีความรู้ด้านนี้เลย เลยอยากมาขอความรู้เหล่าหมีหน่อยครับ ว่าถ้ามีพื้นที่ว่างเยอะๆ แล้วมีเวลาเหลือเฝือ สมควรปลูกต้นอะไรดีครับ ที่สร้างรายได้ให้เราเยอะๆ ในอีก 10 ปีข้างหน้า

• Tweet

[sariora123]

ไม่ เศรษฐกิจ  คง ต้องรอ ท่าน deaddy  ล่ะครับ




ตามความรู้คือ ปลูกต้องไปจดทะเบียน สวนป่า ด้วนนะถึงจะคลบถูกต้อง


และ อีกเรื่อง ปลูกไม้ยืนต้น ช่วงแรก อาจต้องดูแล แต่โตแล้ว แค่ ริด กิ่ง ช้างๆ ให้ยอด พุ่งสูง ตรงๆเท่านั้นแหละ แต่ กินเวลานานมาก นะ

[moneyisgod]

1 สำรวจพื้นที่ก่อน สภาพดิน ระดับสูงต่ำของหน้าดิน มีน้ำท่วมขังระดับไหน


2 สำรวจตลาด แถวบ้านมีคนทำไหม แหล่งปล่อยสินค้า(ตั้งหน้าบ้านพ่อค้ามารับเอง)


3 เลือกพันธุ์ไม้ เน้นพื้ชเศรษฐกิจประจำถิ่น ทุเรียนก้านยาว มะม่วงอกร่อง ลำไย หรือผลไม้ตามฤดูก็ได้ ปลูกผสมกันไป


แต่รายละเอียดเจาะลึกกว่านี้รอท่านอื่น อันนี้แผนงานเริ่มต้นคร้าวๆเท่านั้น

[Rumia]

รายละเอียดอย่างมีทุนเท่าไหร่มีกี่ไร่อยู่ในจ.อะไร

[deaddy]

หลักๆคือพื้นที่เท่าไหร่ เหมาะปลูกอะไร กำลังดูแลแค่ไหน


การเก็บเกี่ยวระยะสั้นไม่แน่ะนำคนทำเยอะราคาผันผวน


ระยะกลางจะเป็นกลุ่มผลไม้คนก็ทำเยอะ พวกนี้ต้องเก็บไปขาย ใส่ปุ๋ยดูแลเรื่อยๆเหนื่อยน่าดู 


ส่วนระยะยาวเป็นพวกขายเอาเนื้อไม้ เหมาะกับพวกขี้เกียจแต่อรอนานๆได้




https://www.condonewb.com/lifestyle/819/%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%89%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B9%81%E0%B8%9E%E0%B8%87-%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%A2%E0%B8%A1%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%B9%E0%B8%81%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99




พวกไม้ราคาแพงลองไปเลือกตามความเหมาะสมของพื้นที่ปลูกได้ครับ
มันไม่ใช่ว่าจะปลูกติดได้ทุกชนิด คอนเซปที่แน่ะนำคือพวกไม้ที่ได้ใช้งานจริง ไม่ใช่กลุ่มสวยงามตามกระแส

มีอายุที่ใช้การได้ 10+ ปีขึ้นไป เพราะเกษตรกรทั่วไปไม่รอนานขนาดนั้นคู่แข่งไม่เยอะ
ที่เข้าข่ายคือพวก ไม้เนื้อแข็ง เพราะมันได้ใช้ในการก่อสร้างหรือเฟอนิเจอร์  แต่ด้วยความที่มันต้องรอหลักสิบๆปี ก็ต้องรับความเสี่ยงกันเอง


ตัวเลขกลุ่มที่ปลูกจะราวๆ 4x4 4x3 4x2 2x2 หรืออะไรก็แล้วแต่ตามใจ แต่แน่ะนำคือ 4x2 คือแดดจะวิ่งผ่านทิศ ตะวันออก->ตก
เงามันจะบังแดด ต้องทิ้งระยะห่าง 4เป็นอย่างน้อย


หรือ 1 ไร่ จะปลูกได้ 200 ต้น


https://www.customs.go.th/data_files/841b7a97c40fdb8c0524055dbecd5c7f.pdf
ลองเชคราคาได้ตามนี้ครับ



การเติบโตของจริงแล้วแต่ชนิด พันธุ์ ปุ๋ยแสง น้ำ ดิน และอื่นๆอีกเพียบ
แต่ข้อมูลคร่าวๆ ปลูก 20 ปี ได้ราวๆ 0.5 ลบ.ม. ต่อต้น

อันไหนราคาน่าสนก็ลองค้นต่อได้ครับ

สมมุติ ต้นที่ราคา 1 แสน ต่อ ลบ.ม. 200 ต้น ที่ 20 ปี ก็ตกไร่ละ 10 ล้านครับ
ซึ่งราคาใน 10-20 ปีข้างหน้าเปลี่ยนแน่นอน อาจจะต้องกระจายความเสี่ยงด้วยการปลูกหลายพันธุ์หน่อย

แต่แนวโน้มคือ มันมีไม้ปลูกเพื่อส่งเข้าอุตสาหกรรม อันนี้ราคาไม่น่าขึ้นเยอะ
แต่กลุ่มสวยงาม และใช้เวลาโตนาน อันนี้ส่วนใหญ่ตอนนี้ได้มาจากการตัดจากป่า
พอป่าหาย คนก็มักเปลี่ยนเป็นพื้นที่เกษตรชนิดอื่น ทำให้แนวโน้มคือ ราคาจะพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ

แต่ความเสี่ยงก็คือ พอหายาก คนก็มักเปลี่ยนไปใช้ของเทียม ก็ลุ้นเอาครับ คนอีก 20 ปีข้างหน้าจะยังใช้ไม้อยู่ไหม

ส่วนผมปลูกแค่เป็นหลักประกันเพิ่ม ว่าตอนเกษียณ มีตังระดับรวยได้แน่นอน ถ้ามันไม่ผิดแผน
แต่ถ้ามันผิดแผน ก็เสียตังไม่กี่พัน กี่หมื่น  แล้วแต่จะจัดหนักแค่ไหน

แอบบเสียดายอยู่ 30 ปีก่อน พ่อพาปลูกต้นไม้ 1000+ ต้น แต่ดันเป็นต้นยูคา
ถ้าเป็นไม้แพงๆ จับหารมาก็ยังหลักสิบล้าน  
แต่ก็นะ พื้นทีปลูกมันดูแลไม่ได้ ปลูกไปก็โดนขโมยอยู่ดี แค่รู้สึกเสียดายเฉยๆ

[providence_gundam]

ผมเดาก่อนนะว่าญาติไม่น้าจะเดือดร้อนทางการเงิน ที่ดินเยอะ เวลาเหลือ แม้ไม่ต้องทำอะไร ดังนั้นก็เก็บไว้อย่างนั้นต่อไปเถอะครับ


แต่ถ้าอยากทำจริงๆ คุณควรไปศึกษาดินในที่ดินกับสภาพอากาศก่อนนะครับ ศัตรูธรรมชาติด้วย ถ้าหน้าดินทำไรไม่ได้หรือปัจจัยภายนอกรบกวนเยอะมาก ทุกอย่างที่ทุกคนพิมพ์ในนี้จะให้ปลูกงี้ๆๆๆก็เจ๊งหมดครับ ต้นไม้คือสิ่งมีชีวิต ป่วยได้ตายได้นะครับ คุณภาพไม่ดีได้นะครับ ราคาที่ไปหามา อาจโดนกดพราะคุณภาพไม่ได้ตามมาตรฐานไรงี้

ไปศึกษาก่อนครับว่ามันปลูกอะไรได้บ้างก่อน ไม่งั้นได้เสียเงินเปล่าๆ

ส่วนเบื้องลึกหน้าดิน ไม่มีความรู้เลยครับ ขออภัย

ศึกษาเยอะแน่นอนครับถ้าจะทำ ต่อให้คิดว่าเวลาเหลือก็เถอะ ทุกอย่างเปลี่ยนแปลงได้หมด

ถ้าเป็นผมจะไปศึกษาว่าที่ดินที่มีมันปลูกไรได้บ้าง แล้วก็ประกาศให้เช่าซะ ยังมีเกษตรกรจำนวนมากเช่านาเช่าสวนปลูกข้าวปลูกผลไม้กันอยู่นะครับ อย่าพึ่งลงทุนเอง หาเหยื่อมาเป็นหนูทดลองแทนเราไปก่อนครับ

[deaddy]

ถ้าจะปล่อยเช่าห้ามทิ้งไม่ดูนะครับ
เชคสภาพก่อนถ่ายรูปเก็บเป็นหลักฐาน 
ทำหนังสือสัญญาดีๆ มีนะครับพวกหัวหมอ


ผมไม่แน่ใจว่าเท่าไหร่ แต่ค่าฟื้นคืนสภาพที่ดิน
ที่เพื่อนผมไปดูนี่หลัก สิบล้านเลยครับ
คือแม่มลักลอบขุดดินไปขาย คือถ้าไม่เดินเข้าไปนึกว่าขุดบ่อธรรมดา แต่จริงๆขุดลึก 10-20 เมตรเลยครับ


อย่างเหมืองที่นึงที่ไปดู อันนี้ขอถูกต้อง
แต่แร่ที่ขออนุญาติไปน่ะนิดเดียว ที่เหลือเตรียมขายหินอีก ยังไม่ได้ขอขุดรอไว้ เตรียมขออยู่


พอไปดูขุดลึกราวๆ 40 เมตรได้ คือขุดแบบคว้านลงไปแบบขุดบ่อนะ ไม่ใช่แบบถ้ำในหนัง


คือคนเช่าน่ะ จะขายเท่าไหร่เราไม่รู้
แต่ถ้าเราจะซ่อมกลับ คิดคร่าวๆ คิวละ 100 บาท
ถึงเวลาจริงมันขึ้นกับราคาน้ำมันด้วย
กว่าเราจะรู้บางทีก็หลายปี
ถ้าเขาขุด บ่อ 1 ไร่ ลึก 4 เมตร เอาดินไปขาย
ค่าซ่อมก็ราวๆ 6 แสน


คือแม่มขุดบ่อขายดินได้บ่อปลา + เอามาจ่ายค่าเช่าเราเหลือๆ เอาไปลงทุนทำเกษตรต่ออีก


ถ้าเราไม่รู้เราก็ดีใจว่าได้ค่าเช่าทุกปี ที่ไหนได้มันเอาดินเราไปขาย

[pol]

จะปลูกอะไรก็ตามผมขอถามว่า 1 มีทุนรึเปล่า? ถ้ากู้เงินมานี่ไม่คุ้มครับ 2 ที่ดินไกลจากที่อยู่ไหม สะดวกในการดูแลรึเปล่า 3 มีคนดูแลไหม สมัยนี้โจรเยอะนะครับ เผลอๆมันแอบมาตัดต้นไม้ท่านก็ยังได้  4 อาจจะฟังดูโอเวอร์ไปหน่อย มีปืนรึเปล่าถ้าทำเป็นสวนป่านี่จะมีอันตรายจาก 1 คนที่บุกรุกหรืออาจจะเป็นโจรเข้าไปรอปล้นทรัพย์สินหรือคนเมายาเข้าไปมั่วสุม  2 หมาฟังดูแล้วเหมือนจะไม่มีปัญหาแต่ถ้าหมานั้น 1 เยอะ 2 มีขนาดใหญ่และดุร้ายนี่ไม่ใช่เรื่องเล่นๆนะครับ เวลาผมไปดูที่ซึ่งที่บ้านซื้อเอาไว้ผมพกปืนติดตัวไปตลอดแล้วก็เคยได้ใช้ยิงไล่หมาที่จะมาไล่กัดไปหนึ่งครั้ง    หมากัดไม่ใช่เรื่องเล็กน้อยนะเออ

[warakornboy]

ถ้าท่านรู้จักกับญาติที่เป็นเกษตรกรล่ะก็ หลายคนจะบอกเหมือนกันแน่; 1. ต้องเฝ้าที่ดินของตน แม้กระทั่งสร้างบ้านแล้วอยู่กับมันบ่อยๆ, 2. จะเริ่มลงทุนขนาดใหญ่ ควรเริ่มที่ตนเองก่อน กล่าวคือ ถ้าบ้านเองมีสนามหญ้าล้อมรอบ กับต้นไม้ใหญ่อยู่บ้าง เริ่มปลูกผักหรือต้นอะไรที่โตเร็วหน่อยให้เห็นผลก่อนดีกว่า


อนึ่ง; เพราะที่ดินนั้นเป็นของญาติ ดังนั้นถามความเห็นไว้ก่อนก็ดี ถ้าบอกว่า No Idea ท่านควรรอให้เจ้าของที่ดินทั้ง 2 พร้อมที่จะดูมันเองจะดีกว่านะ? ในกรณีเผื่ออีกคนที่ป่วยวางแผนไว้แล้ว เพราะธุรกรรมใหญ่โตขนาดนี้ลงมือตัดสินใจเองคนเดียวไม่ดี

[wanit000]

ขอบคุณ สำหรับทุกคำแนะนำ นะครับ ญาติผมอยู่ จังหวัดเชียงใหม่ อำเภอสันกำเเพงครับ  คิดว่าคงจะปลูกไม้เนื้อเเข็ง เน้น 10 + ปี ขึ้นไปครับ เดียวจะไปศึกษาหน้าดินก่อนครับ