ผมแบ่งประเภทประมาณนี้นะครับ
1.พื้นที่อยู่อาศัยเบาบาง+เกษตรกรรม(ห้ามสร้างสิ่งก่อสร้างที่มีความสูงมากๆ เช่น หมู่บ้านจัดสรร+พื้นที่เกษตรกรรม)
2.พื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่น(อนุญาตให้ก่อสร้างเฉพาะสิ่งก่อสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้นและสามารถสร้างที่อยู่อาศัยที่่มีความสูงได้ เช่น คอนโดฯ)
3.พื้นที่อยู่อาศัยเบาบาง+พื้นที่ธุรกิจและพาณิชย์เบาบาง(ห้ามสร้างสิ่งก่อสร้างที่มีความสูงมาก เช่น ร้านอาหาร+หมู่บ้านจัดสรร)
4.พื้นที่ธุรกิจและพาณิชย์หนาแน่น(อนุญาตให้สร้างสิ่งก่อสร้างเชิงพาณิชย์เท่านั้น และสามารถสร้างสูงได้)
5.พื้นที่ธุรกิจและอุตสาหกรรมแบบเบาบาง(อนุญาตให้สรางสิ่งก่อสร้างเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม แต่ห้ามสร้างสิ่งก่อสร้างที่มีความสูงมากๆ)
6.พื้นที่อยู่อาศัย+อุตสาหกรรมเบาบาง(อนุญาตให้ก่อสร้างสิ่งก่อสร้างอยู่อาศัยและโรงงานได้เล็กๆ)
7.พื้นที่อุตสาหกรรมหนัก (อนุญาตให้สร้างเฉพาะโรงงาน โกดัง เช่น นิคมอุตสาหกรรม)
8.พื้นที่อยู่อาศัย+พื้นที่ป่าชุมชน (อนุญาตให้สร้างที่อยู่อาศัย แต่ห้ามสร้างสิ่งก่อสร้างสูงๆ)
คิดว่าจังหวัดไหนควรแบ่งผังเมืองประเภทไหนเพื่อพัฒนาเป็นแบบไหน (ตอบเป็น ข้อก็ได้ครับ) ยกตัวอย่างของผมนะ
ภาคกลาง
กรุงเทพฯ = ข้อ 4
นนทบุรี = ข้อ 2
ปทุมธานี = ข้อ 1
นครปฐม = ข้อ 1
สมุทรปราการ = ข้อ 7
อยุธยา = ข้อ 6
สมุทรสาคร = ข้อ 6
สมุทรสงคราม = ข้อ 1
ลพบุรี = ข้อ 6
นครสวรรค์ = ข้อ 6
อุทัยธานี = ข้อ 8
ภาคตะวันออก
ชลบุรี = ข้อ 7
ระยอง = ข้อ 7
ฉะเชิงเทรา ข้อ 7
จันทบุรี = ข้อ 1
ตราด = ข้อ 1
ภาคเหนือ
เชียงใหม่ = ข้อ 3
เชียงราย = ข้อ 1
แม่ฮ่องสอน = ข้อ 8
ลำปาง = ข้อ 6
แพร่ = ข้อ 1
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
ขอนแก่น = ข้อ 3
นครราชสีมา = ข้อ 8
บุรีรัมย์ = ข้อ 3
อุดรธานี = ข้อ 1
ร้อยเอ็ด = ข้อ 1
มุกดาหาร = ข้อ 3
ภาคใต้
นครศรีธรรมราช = ข้อ 3
สงขลา = ข้อ 3
ระนอง = ข้อ 3
ภูเก็ต = ข้อ 3
ชุมพร = ข้อ 1
กระบี่ = ข้อ 3
ตรัง = ข้อ 1
พัทลุง = ข้อ 1
ตะวันตก
ตาก = ข้อ 6
กาญจนบุรี = ข้อ 3
ราชบุรี = ข้อ 7
เพชรบุรี = ข้อ 3
ประจวบฯ = ข้อ 3
