เอาแค่ 2-3 ชั้นแต่ทำในแนวยาวจะดีกว่าใหม

[Alice-chan]

• Tweet

[sariora123]

ทำแนวยาว พื้นที่ ตารางเมตรละเท่าไรครับ อลิส-ซัง


ทำแนวตั้งน่ะถูกต้องแล้ว เพราะตอบโจทย์ในแง่ พื้นที่ ต่อประสิทธิภาพ(จำนวนรถที่จอดได้)

[Rumia]

ถ้ารวยที่ก็ดีครับประหยัดค่าก่อสร้าง

[daily]

[youtube/]

แบบที่ดีกว่านี้ก็มีมานานมากแล้ว  แต่ไม่รู้ทำไมไม่นิยม  ใครไปแถวเยาวราช  แถวๆวงเวียน 22
จะมีที่เช่าที่จอดรถแบบลิฟต์แบบนี้แหละ  แต่มันรู้สึกจะหลายชั้นมาก  เป็นเหล็กทั้งหมด  มัน
ประหยัดพื้นที่  ทำให้จอดรถได้เยอะ 

ศาลอาญารัชดา  ก็มีที่จอดรถอัตโนมัติ


ในคลิปมันพื้นที่นิดเดียว  แค่นำร่องแถวๆสามย่าน  ถ้าอลิสอยากเห็น  [ยาวๆใหญ่ๆ]
ลองดูของศาลอาญารัชดา  ที่นั่นทั้งใหญ่ทั้งยาว   

[Black7nos]

มันต้องเอาราคาพื้นที่มาคำนวนก่อนน่ะครับว่าคุ้มทุนมั้ย ถ้าค่าที่ดินแพง ก็ต้องทำหลายชั้น แต่ถ้าค่าที่ดินถูก ก็ทำแนวราบดีกว่าครับ


การที่คุณ @Alice-chan จะทราบว่าควรทำแนวราบหรือแนวดิ่ง ควรจะหาและคำนวนค่าเสียโอกาสซึ่งเกิดจากการใช้ที่ดินไปก่อนครับ


ซึ่งคำนวนจากกรณีที่คุณเอาที่ดินไปทำประโยชน์อื่นเทียบกับการเอามาทำที่จอดรถเปรียบเทียบ NPV กับ IRR (แนะนำให้ใช้ IRR)

[Alice-chan]

อลิสจังหมายถึงประมาณนี้ล่ะเจ้าค่ะ

[Rumia]

อลิสจังหมายถึงประมาณนี้ล่ะเจ้าค่ะ
[youtube/]

เอิ่มมันคือที่จอดรถสำหรับบ้านพักหรือแมนชันครับซึ่งไทยเราดีกว่ามากเรามีทีจอดรถว่างๆสำหรับบ้านพักและแมนชันเลยไม่ต้องทำสองสามชัน

[daily]

อลิสจังหมายถึงประมาณนี้ล่ะเจ้าค่ะ
[youtube/]

ที่ศาลอาญารัชดาก็เป็นแบบนี้  แต่มีชั้นมากกว่าคลิปอลิสจังอีก  แบบเดียวกันเลย
สูงกว่า  ยาวกว่า  จอดรถใช้ระบบดีกว่า  จอดได้หลายๆร้อยคัน  ในพื้นที่แคบๆแค่
ร้อยกว่าตารางวาเท่านั้น  เกือบห้าร้อยคันหล่ะมั้ง  และไม่ใช่มีอันเดียว 

[daily]

[youtube/]

อ้อ  ทำให้นึกได้  ถ้าแบบชิงช้าสวรรค์ในพืั้นที่แคบๆแบบนี้  ก็มีที่ไทยตามคอนโดมากมายนะ
แถมหลายที่เอาไปไว้ในตัวอาคาร  ใกล้ๆลิฟท์  หรือซ่อนรูปไว้ในอาคาร  ยิ่งทำให้ประหยัดพื้นที่

อย่างเช่นบางคอนโดแถวๆทองหล่อเอกมัย  หลายที่ก็ใช้แบบนี้  ทำสูงๆไปเลยแล้วแอบไว้ที่
ในอาคารนั่นแหละ  ตอนนี้ที่นึกออกที่เป็นแบบนี้เป๊ะ(แต่ซ่อนรูปเป็นส่วนนึงของอาคาร)  ก็คือ
ซอยทองหล่อที่เลยทองหล่อซอย 10 ไปนิดเดียว  อยู่ฝั่งเดียวกัน

[Black7nos]

[quote/]

อ้อ  ทำให้นึกได้  ถ้าแบบชิงช้าสวรรค์ในพืั้นที่แคบๆแบบนี้  ก็มีที่ไทยตามคอนโดมากมายนะ
แถมหลายที่เอาไปไว้ในตัวอาคาร  ใกล้ๆลิฟท์  หรือซ่อนรูปไว้ในอาคาร  ยิ่งทำให้ประหยัดพื้นที่

อย่างเช่นบางคอนโดแถวๆทองหล่อเอกมัย  หลายที่ก็ใช้แบบนี้  ทำสูงๆไปเลยแล้วแอบไว้ที่
ในอาคารนั่นแหละ  ตอนนี้ที่นึกออกที่เป็นแบบนี้เป๊ะ(แต่ซ่อนรูปเป็นส่วนนึงของอาคาร)  ก็คือ
ซอยทองหล่อที่เลยทองหล่อซอย 10 ไปนิดเดียว  อยู่ฝั่งเดียวกัน

ใช่ครับ มันเหมาะกับพื้นที่ที่มีราคาที่ดินแพงๆ เช่น โตเกียว ทองหล่อ เอกมัย


แต่มันมี 2 วิธีครับ คือ แบบเป็นชั้นๆ ที่เราเห็น กับ แบบเป็นชั้นลงใต้ดิน


อย่างโรงแรมที่ผมเคยทำ ก็มีที่จอดรถที่มีลิฟท์จอดรถ สำหรับจอดที่ใต้ดินเก็บรถเป็นชั้นๆ แบบนี้แหละ เพราะพื้นที่แถวนั้นมันโครตแพง


บางคนทำงานทั้งชีวิต ยังสามารถซื้อที่ดินตรงนั้นได้ไม่กี่ตารางเมตร(ย้ำว่ายิ่งพื้นที่แพงมากๆ จะไม่วัดหน่วยตารางวา เพราะมันกว้างไป)